2008年居民负债率17.9%，2015年居民负债率35%，2022年居民负债率已经达到62%。有观点认为，居民负债率一旦超过60%，后期的增长速度就会大幅度放缓。这就代表着居民对于中长期贷款越来越谨慎了。而居民不愿意贷款，不愿意加杠杆，房地产的销量必然会大幅度萎缩。